Datos del bien a valorar

Cultivos (F)

Se deberá cumplimentar la información de estos campos para cada una de los cultivos o aprovechamientos establecidos en la parcela: Subparcela que se identificará con una letra a, b, c,..etc, a ser posible coincidente con la que le asigna el catastro; tipo de cultivo o aprovechamiento, intensidad productiva y superficie en has con cuatro decimales.

Se refiere al índice de calidad por el que el Catastro tiene calificada cada parcela y que puede consultarse en su base de datos. Si hay varias subparcelas que aun dedicándose al mismo cultivo difieren en intensidad productiva habrá que desglosar en subparcelas diferentes, la superficie que comprende cada una. En caso de que no figure en dicha base de datos, cumplimentar con "00".

Construcciones (G)

Cumpliméntese en caso de que existan construcciones en la parcela, indicando el uso o destino de cada una de ellas, así como la superficie, año de construcción y en su caso, de reforma.

Tipo de reforma. Se definen los siguientes tipos de reforma:

• Rehabilitación integral.- Cuando la cuantía económica de las obras supere el 75% de la cantidad que supondría realizar esa misma obra de nueva planta, y además sus características constructivas, permitan suponer que en uso, función y condiciones de construcción han alcanzado una situación equivalente a su primer estado de vida.
• Reforma total.- Cuando las obras de reforma afecten a elementos fundamentales de la construcción suponiendo un coste superior al 50% e inferior al 75% de la cantidad que supondría realizar esa misma obra de nueva planta.
• Reforma media.- Cuando las obras de reforma afecten a la fachada, cubierta o a algún elemento que suponga la alteración de las características constructivas, y suponiendo un coste superior al 25 % e inferior al 50% de la cantidad que supondría realizar esa misma obra de nueva planta.
• Reforma mínima.- Cuando las obras de reforma afecten a elementos constructivos no fundamentales, suponiendo un coste inferior al 25% de la cantidad que supondrían realizar esa misma obra de nueva planta.

Otras instalaciones o datos a considerar (H)

Descríbase otras instalaciones o infraestructuras no mencionadas anteriormente, así como otras circunstancias físicas o jurídicas que puedan incidir en su valoración o cualquier aclaración respecto a los datos reflejados. En el caso de que el espacio sea insuficiente, se pueden incorporar en documentos anexos al modelo.